存量房贷利率或下调！最近，央行货币政策司司长邹澜在媒体发布会上表示，鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。这一表态引起了大家对存量房贷利率会不会下调的关注。然而，记者的调查显示，现在多数银行仍根据原有合同的利率实行还贷政策。那样，假如存量房贷利率下调了，房贷利率下调后能买房吗？
第一，知道存量房贷利率下调的影响对于购房者来讲是要紧的。假如存量房贷利率下调，购房者将可以享遭到更低的利率，从而减轻购房负担。相对于高利率下的还款重压，利率下调将为购房者提供更多的购房选择和更灵活的还款方法。因此，存量房贷利率下调对于购房者来讲是一个利好消息。
房贷利率下调后能买房吗？
除此之外，购房者还需要关注银行对于贷款政策的调整。尽管央行鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，但具体操作还需要银行自行决定。因此，即便存量房贷利率下调，银行是不是想调整贷款利率还需要视具体状况而定。购房者需要与银行进行交流，知道银行对于存量房贷利率调整的具体政策和操作步骤。
然而，存量房贷利率下调并不意味着购房者立刻就能买房。事实上，房贷利率的下调只不过为购房者提供了更有利的购房环境，对于购房者来讲，还需要考虑其他原因。第一，购房者需要考虑自己的购房能力，包含购房资金的来源、还款能力等。即便是在利率下调的状况下，购房者仍需要有足够的购房资金和稳定的还款能力。第二，购房者还需要考虑市场的供需状况和房价走势。假如购房者觉得市场提供充足、房价下跌的可能性较大，他们或许会选择等待更好的购房机会。
总的来讲，在存量房贷利率下调后，购房者能否买房取决于多个原因的综合影响。存量房贷利率下调无疑为购房者提供了更有利的购房环境，但购房者仍需要考虑自己的购房能力、市场供需状况和银行贷款政策等原因。只有在综合考虑了这类原因后，购房者才可以做出明智的购房决策。非常重要的是，购房者需要理性对待房产市场，不盲目追逐短期利益，而是依据自己状况和市场趋势做出明智的购房选择。
